Постійна комісія Київської міської ради з питань торгівлі, підприємництва та регуляторної політики 16 березня 2016 року розгляне досить цікаве питання, а саме, проект рішення “Про продаж земельної ділянки ТОВ “Об’єднання українських інвестицій” для експлуатації та обслуговування адміністративних приміщень на вул. Березняківській, 8-А у Дніпровському районі м. Києва”.

Так, земельну ділянку розміром 0,0423 га оцінено у 871395,00 грн.

Але саме цікаве в цій історії це те, як товариство «отримало» право на придбання цієї ділянки.

Отже, відповідно до рішення Дніпровського районного суду м. Києва від 10.12.2008 року (справа 2-3193/08) «до суду з позовом звернулися ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю “Об”єднання українських інвестицій” про визнання договору купівлі-продажу недійсним. Свої вимоги позивачі грунтують на тому, що 18 квітня 2007 року між позивачами та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу, згідно якого позивачі продали відповідачу належне їм на праві приватної власності нерухоме майно, яке знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , загальною площею 34,9 кв.м. Вказаний договір був посвідчений приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_3 . Дане нерухоме майно належало позивачам на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного ними 19 жовтня 2006 року, як покупцями з ОСОБА_4 . Цей договір був також посвідчений приватним нотаріусом. Представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Об”єднання українських інвестицій” позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 не визнав та пред”явив до суду зустрічний позов , в якому просив визнати дісним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 18 квітня 2007 року укладеного між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю “Об”єднання українських інвестицій” та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Об”єднання українських інвестицій” право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , літера «Б», загальною площею 34, 9 кв.м.»

Виникає питання навіщо подавати зустрічний позов? Навіщо визнавати право власності у судовому порядку, якщо нотаріально все посвідчено і в позові буде відмовлено?

Гадаємо, Вам стане все зрозуміло з резолютивної частини рішення суду:

«В позові ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю “Об”єднання українських інвестицій” про визнання договору купівлі-продажу недійсним – відмовити.

Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю “Об”єднання українських інвестицій” до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на майно – задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Об”єднання українських інвестицій”право власності на нерухоме майно, а саме нежиле приміщення, загальною площею 34,9 кв.метри, розташованого за адресою:АДРЕСА_1 .

Зобов”язати комунальне підприємство Київське міське бюро технічної інвентарізації права власності на об”єкти нерухомого майна провести державну реєтрацію прав власності Товариства з обмеженою відповідальністю “Об”єднання українських інвестицій” на нерухоме майно, а саме нежиле приміщення, загальною площею 34,9 кв.метри, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .»

Ось таким чином в нашій країні «реєструється право власності» на самочинне будівництво – на підставі рішення суду.

Вгадайте, чи оскаржувала хоч одна із сторін дане рішення? Відповідаємо – ні, сторони навіть не з´явилися, а письмово попросили суд слухати справу за їхньої відсутності!!!

З повним текстом судового рішення всі бажаючі можуть ознайомитись на сайті КМДА (http://kmr.gov.ua/uk/comisii/30) – заплановані засідання (16.03.2016), додаткові матеріали.